وقتی با همسایه دیوار به دیوار هستید، درک مرزهای مالکیت و حقوق قانونی شما به راحتی میتواند گیجکننده شود. این موضوع اغلب هنگام رنگآمیزی حصارهای مشترک یا حتی هرس کردن درختان آویزان همسایه آشکار میشود.
اما اگر همسایه شما یک درخت میوه دارد و محصول خوشمزه آن مدام در حیاط شما یا روی حصار میافتد، چه کاری باید انجام دهید؟
در حالی که ممکن است جمعآوری آنها برای پای سیب خودتان خوب به نظر برسد (قاعده اینکه مال پیدا شده متعلق بهابابازکننده است، نه؟)، ابتدا باید قوانین و جنبههای حقوقی آن را بدانید. علاوه بر این، چه کسی مسئول پاکسازی آشفتگی در حیاط شما است؟
برای جلوگیری از یک اختلاف احتمالی، از کارشناسان پرسیدم که قوانین مربوط به ریزش میوه همسایه در حیاط شما چیست. آیا اصلاً خوردن آن مشکلی دارد و چگونه باید در مورد این مسئله در حال جریان با همسایه خود صحبت کنید؟
بنابراین پیش از اینکه گازی به آن سیب وسوسهانگیز بزنید، این تمام چیزی است که باید بدانید.
آیا من حق دارم میوه افتاده را جمعآوری کرده و بخورم؟
اگر میوه همسایهتان مدام در حیاط شما میافتد، مطمئناً متعلق به شماست، درست است؟ اشتباه است.
بر اساس نظر کارشناسان حقوقی، ماجرا کاملاً به این شکل نیست — و حتی میتواند «سرقت» محسوب شود. استیسی کمپ فراری (Stacy Kemp Ferrari)، بنیانگذار و شریک مدیریتی در شرکت حقوقی کمپ (Kemp Law Group) اظهار میکند: «قانون در مورد میوه بادافتاده کاملاً روشن است: میوه متعلق به کسی است که درخت را دارد، نه کسی که زمینی که میوه روی آن فرود میآید را در اختیار دارد.»
بنابراین، اگر درختان میوه آنها روی خط ملک شما آویزان باشند چهطور؟ فراری میافتد: «فرقی نمیکند که شاخههای آنها روی حصار شما آویزان باشد، زیرا آن شاخهها همچنان دارایی آنها هستند و این شامل هر میوه بادافتادهای که ممکن است روی چمن شما بیفتد نیز میشود.»
«و اگر از صاحب درخت اجازه نگرفته باشید، نمیتوانید آنها را بخورید. برداشتن و خوردن آن میتواند به عنوان تصرف غیرقانونی (یک تخلف مدنی) و در برخی موارد، حتی سرقت طبقهبندی شود.»
با گفته شدن این حرفها، سر و کار داشتن با محصول زیادی از سیبهای بادافتاده روی چمنتان میتواند یک دردسر باشد. اما آیا باید میوه را به همسایه خود بازگردانید؟
ادوارد سوسولیک (Edward Susolik)، مدیرعامل و رئیس شرکت کالاهان و بلین (Callahan & Blaine, PC) پیشنهاد میکند: «این کار خوبی است، حتی اگر موظف به بازگرداندن میوه افتاده نباشید، به علاوه شما را از مشکلات دیگر در آینده محافظت میکند.»
«در برخی مناطق انتظار میرود شاخههای هرس شدهای که روی ملک شما آویزان بودند و هر میوهای که داشتند را به همسایه خود پس بدهید، بنابراین بازگرداندن میوه یا حداقل اطلاع دادن به همسایه، حسن نیت ایجاد میکند و این موضوع در صورت بالا گرفتن مسائل اهمیت دارد.»
«برداشتن و خوردن آن میتواند به عنوان تصرف غیرقانونی (یک تخلف مدنی) و در برخی موارد، حتی سرقت طبقهبندی شود» - استیسی کمپ فراری، بنیانگذار کمپ لاو گروپ
با این حال، زمانی که میوهها شروع به پوسیدگی کرده و در مقادیر زیاد جمع میشوند، میتوانند به سرعت آفات ناخواستهای مانند جوندگان را به حیاط شما دعوت کنند. اگر این موضوع به یک مشکل مداوم تبدیل شد، باید بلافاصله (به آرامی) با همسایه خود در مورد درختان میوهشان صحبت کنید.
سوسولیک توصیه میکند: «آرامش و ارائه حقایق در مورد مسئله خاص، بهترین راه برای انجام آن است — سپس یک خلاصه کتبی از طریق پیامک یا ایمیل پیگیری ارائه دهید که آنچه گفته شد را خلاصه کند.»
چگونه در این مورد با همسایه خود صحبت کنم؟
صحبت کردن با همسایه در مورد موضوعات ناراحتکننده میتواند دلهرهآور باشد، اما نباید اینطور باشد. علاوه بر این، شما را از دردسر یک اختلاف احتمالی در محله در درازمدت نجات خواهد داد.
کارشناسان اتفاق نظر دارند که زنگ زدن سریع به در خانه همسایه برای درخواست اجازه جهت برداشتن مقداری از سیبهای افتاده هیچ اشکالی ندارد.
نیکیتا تورس (Nikkita Torres)، میانجی و بنیانگذار میانجیگری صدای خنثی (Neutral Voice Mediation) پیشنهاد میکند: «این مکالمه میتواند اینطور به نظر برسد: «هی، من درخت سیب شما را دوست دارم. مطمئن نیستم که متوجه شده باشید یا نه، اما آنها دارند به داخل باغ من میافتند.»»
«اینکه چگونه مکالمه آغاز می شود و چگونه به همسایه نزدیک میشود، مستقیماً نتیجه را منعکس خواهد کرد. این شخص بخشی از زندگی روزمره شما است زیرا در کنار شما زندگی میکند. خانه شما باید فضایی باشد که به آنجا بیایید و آرامش و امنیت پیدا کنید، نه جنگ با همسایهتان.»
بنابراین اگر میخواهید از هرگونه جنگ محلهای جلوگیری کنید، مطمئن شوید که قبل از برداشتن میوه افتاده، این قوانین را در ذهن داشته باشید.
مطالب بیشتر از تامز گاید (Tom's Guide)
- چگونه درختان میوه را برای زمستان آماده کنیم — ۷ نکته تخصصی
- ۵ عادت ناپسند که همسایههای شما از آنها متنفرند
- این ترفند تایید شده توسط مارتا استوارت به شما نشان میدهد چگونه از درختان خود در زمستان محافظت کنید
منبع: tomsguide.com