با نزدیک شدن به پایان تابستان، عصرهای تاریکتر نیز از راه میرسند. من هیچ چیز را بیشتر از قرار دادن چراغهای ریسهای در حیاط خلوت برای افزودن گرما و فضایی دنج به فضای بیرونی دوست ندارم.
اما در حالی که من راحتی و زیبایی آویزان کردن چنین چراغهایی را در سراسر فنس خود میپسندم، این کار به طور بالقوه میتواند مقررات خط و قوانین فنسهای مرزی را نقض کند. علاوه بر این، اگر مالکیت فنس مشترک دارید، ممکن است لازم باشد از همسایگان خود اجازه بگیرید.
برای جلوگیری از یک درگیری احتمالی با همسایه، از کارشناسان حقوقی پرسیدم که «قوانین» در مورد مقررات خط و آداب صحیح چیست که باید در نظر داشته باشید. بنابراین قبل از تزئین فنسهای خود برای پاییز، در اینجا توصیههای متخصصان آورده شده است.
آیا آویزان کردن چراغهای ریسهای روی فنس مرزی مشکلی ندارد؟
پاسخ کلی بله است، اما این کاملاً به این بستگی دارد چه کسی مالک فنس است (که اغلب به اشتباه فرض میکنیم)، قوانین مالکیت ایالتی، مصوبات منطقهای و انجمن صاحبان خانه (HOA) شما (اگر در جامعهای با آن زندگی میکنید).
با این حال، قانون کلی این است که اگر فنس به طور مشترک متعلق به شماست، هر دو در قبال فنس مسئولیت مشترک دارید. ادوارد سوسولیک (Edward Susolik)، مدیر اجرایی و رئیس شرکت کالاهان اند بلین (Callahan & Blaine, PC)، میگوید: «قانون واقعی در قانون فنس همسایه خوب کالیفرنیا (Civil Code § 841) ذکر شده است.»
«به طور خلاصه، اگر فنس روی خط مرزی ملک ساخته شده باشد، هر دو همسایه از فنس سود میبرند و همچنین ملزم به تقبل مسئولیت و هزینهها هستند. اما اگر فنس فقط در یک طرف خط مرزی باشد، در واقع متعلق به مالک ملک است.»
اگرچه آویزان کردن چراغهای ریسهای روی یک فنس در مقایسه با بریدن بوتههای آویزان همسایگان جزئی به نظر میرسد، اما صاحبان خانه ممکن است با اتصال هر چیزی به یک فنس مشترک بدون اجازه همسایه خود، خطر مسئولیت قانونی را به جان بخرند.
سوسولیک میافزاید: «در تجربه من، آویزان کردن چند چراغ اولین مسئلهای نیست که هنگام بروز اختلاف به وجود میآید. همیشه زمانی است که یک همسایه فرض میکند فنس متعلق به اوست تا آن را تزئین کند، در حالی که از نظر قانونی اینطور نیست.»
«اگر همسایهای چراغها یا هر چیز دیگری را به فنس شما وصل کند، شما این حق را دارید که تقاضای حذف آنها را داشته باشید.»
ادوارد سوسولیک (Edward Susolik)، مدیر اجرایی کالاهان اند بلین (Callahan & Blaine)
«اگر فنس شما کاملاً در سمت خود شما از خط مرزی قرار دارد، همسایگان نمیتوانند بدون اجازه شما چیزی به آن وصل کنند. اگر همسایهای چراغها یا هر چیز دیگری را به فنس شما وصل کرد، شما این حق را دارید که تقاضای حذف آنها را داشته باشید.»
علاوه بر این، در نظر بگیرید که حبابهای لامپ شما به چه سمتی خواهند بود - بالا یا پایین؟ کارشناسان توصیه میکنند لامپها را به سمت پایین هدایت کنید تا فقط فضای شما را روشن کند و به سمت بالا نر خیره نشود و روی فنس مجاور نتابد.
علاوه بر این، پیشنهاد میشود از چراغهای نرم و شفاف (نه چراغهای رنگی و چشمکزن) استفاده کنید تا هرگونه شکایت به حداقل برسد.
خوشبختانه، قرار نیست همه چیز به نبردهای حقوقی دشوار منجر شود. یک گفتگوی دوستانه با شخص اتاقبهاتاق یا همسایه معمولاً بهترین مکان برای شروع است.
مودبانه از همسایه خود بپرسید
مشابه کار رنگآمیزی فنسهای مشترک یا حتی استفاده از گودال آتش (fire pit)، همیشه مودبانه است که از قبل با همسایه خود صحبت کنید.
استیسی کمپ فراری (Stacy Kemp Ferrari)، بنیانگذار و شریک مدیریتی در گروه حقوقی کمپ (Kemp Law Group)، موافقت میکند و میگوید: «از آنجایی که شما هر دو مالک فنس هستید و در نتیجه حقوق مساوی روی آن دارید، آنها نیز در مورد آنچه برای فنس اتفاق میافتد نظری دارند.»
«حتی اگر چیزی به بیخطری آویزان کردن چند خط چراغ پری (fairy lights) باشد، امنترین (و مؤدبانهترین) کار این است که به آنها اطلاع دهید.»
اما اگر با آنها رابطه دوستانه یا نامی ندارید، بهترین روش چیست؟ کارشناسان توصیه میکنند که برای جلوگیری از هرگونه سوءتفاهم، گفتگو را با یک توافق کتبی دنبال کنید.
سوسولیک توصیه میکند: «اطمینان حاصل کنید که تمام توافقات با همسایگان شما به صورت کتبی است. اغلب، این امر میتواند به سادگی یک پیام متنی باشد تا مشخص شود دقیقاً چه چیزی وصل میشود، چه زمانی پایین میآید و اینکه آسیبی دائمی ایجاد نخواهد کرد.»
«همچنین حتماً قوانین HOA و مصوبات محلی را بررسی کنید، زیرا برخی محدودیتهایی را اعمال میکنند که هیچ توافق خصوصی بین همسایگان نمیتواند آنها را لغو کند.»
در اصل، نکته کلیدی ارتباط خوب است - حتی اگر فکر کنید این فقط چراغهای ریسهای بیخطری است که آویزان شدهاند. در نهایت، این میتواند شما را از دردسر هدایت درگیریهای حقوقی نجات دهد.
با این حال، اگر شک دارید، به سادگی مطمئن قلبی حاصل کنید که هنگام نصب چراغهای ریسهای، آنها در سمت خود شما از خط مرزی/فنس باقی بمانند (به همراه هر قلاب یا سختافزار نصبی).
بنابراین اگر میخواهید از هرگونه جنگ همسایگی جلوگیری کنید، حتماً این قوانین را در نظر داشته باشید.
همچنین، اگر هنوز میخواهید سطح حریم خصوصی را حفظ کنید، این ۷ گیاه برای ایجاد حریم خصوصی بیشتر در حیاط خلوت شما را بررسی کنید.
بیشتر از تامز گاید (Tom's Guide)
- ۵ عادت ناپسندی که همسایگان از آنها متنفرند
- باغبانیها ترغیب شدند پاسیوها و مسیرها را تا ماه نوامبر با سرکه اسپری کنند - و این آنقدرها هم که به نظر میرسد عجیب نیست
- این ۷ گیاه حریم خصوصی بیشتری در حیاط خلوت شما ایجاد خواهند کرد
منبع: tomsguide.com