شرکت آنلاین املاک و مستغلات زیلو (Zillow) پس از ماهها چالش حقوقی، با کمیسیون تجارت فدرال ایالات متحده (FTC) بر سر پرونده ضدانحصار به توافق رسید. این پرونده جنجالی پس از آن شکل گرفت که زیلو متهم شد با پرداخت مبلغ ۱۰۰ میلیون دلار به رقیب دیرینه خود، یعنی شرکت ردفاین (Redfin)، خدمات فهرستبندی اینترنتی آپارتمانها را متوقف کرده است تا از رقابت در بازار جلوگیری کند.
بر اساس جزئیات منتشر شده از این توافق، شرکت ردفاین (Redfin) موظف است مجدداً وارد بازار خدمات فهرستبندی اینترنتی (ILS) شود و تعهداتی را برای تضمین رقابتپذیری خود اجرا کند. کمیسیون تجارت فدرال اعلام کرده است که ردفاین با «فهرستهای بسیار بیشتر» فعالیت خود را از سر خواهد گرفت و بازگشت این رقابت به کاهش هزینهها و افزایش نوآوری به نفع مستاجران و شرکتهای مدیریت ملک منجر خواهد شد.
ریشههای این پرونده به سپتامبر ۲۰۲۵ بازمیگردد؛ زمانی که FTC به طور رسمی از زیلو شکایت کرد و این شرکت را به پرداخت ۱۰۰ میلیون دلار به ردفاین متهم ساخت تا این رقیب، تبلیغات خدمات فهرستبندی خود را تا ۹ سال متوقف کند. علاوه بر دولت فدرال، ایالتهای آریزونا، کانتیکت، نیویورک، ویرجینیا و واشنگتن نیز شکایتهای مشابهی را علیه زیلو مطرح کرده بودند که در نهایت در نوامبر همان سال با پرونده اصلی ادغام شدند.
علاوه بر بازگشت ردفاین به بازار، مفاد این توافقنامه شامل الزامات دیگری نیز میشود. برای نمونه، زیلو (Zillow) موظف است اطلاعات کارکنان خود را در اختیار ردفاین قرار دهد تا فرآیند استخدام نیرو برای رقیب تسهیل شود. همچنین در بخش مصرفکنندگان، زیلو باید این امکان را برای مشتریانش فراهم کند تا قراردادهای خود را بدون هیچگونه هزینه اضافی یا جریمهای مجدداً مذاکره کنند.
این توافق و بازگشت ردفاین (Redfin) به بازار املاک، نقطه عطفی در نظارتهای ضدانحصار بر شرکتهای بزرگ فناوری و پلتفرمهای آنلاین به شمار میرود. ناظران بازار امیدوارند که این تصمیم، فضای رقابتی سالمتری را ایجاد کرده و از انحصارطلبی غولهای دیجیتال در بازار مسکن و اجاره جلوگیری کند.